Josep Maria Pla, el president de l’Institut de l’Habitatge, ha comparegut aquest dijous a la comissió d’Economia per aportar informació sobre la gestió de l’entitat durant el 2023 i el 2024. Durant una part de la compareixença ha proposat un pla relacionat amb una modificació d’arrendaments de finques urbanes. Segons ha explicat Pla, s’ha pogut detectar que s’ha de trobar un nou equilibri entre els drets dels arrendataris i els dels arrendadors. La situació que generen les pròrrogues de lloguer que estan vigents comporten dos problemes per a la part arrendatària. El primer, que són temporals i que, per tant, no es pot donar una resposta a llarg termini i que les persones es troben bloquejades en l’habitatge que ocupen perquè en marxar el preu que poden trobar-se a un nou immoble serà probablement més alt. Pel que fa als perjudicis a la part arrendadora, apunta que hi ha propietaris que cobren menys que l’import per fer front a les despeses de gestió i funcionament de l’habitatge. El president també assegura que el fet que el 2027 sigui l’any en què s’acaba la congelació i any electoral és un factor que els preocupa.
La proposta de l’Institut Nacional de l’Habitatge proposa dos eixos. Primer, que s’introdueixi una limitació als increments al final del contracte entre les parts i amb parts noves. D’aquesta manera, segons explica Pla, s’evitaria la pressió de voler acabar el contracte perquè l’increment aplicable seria el mateix. A més, si s’aplica la limitació de l’increment i no es renova el contracte amb la part arrendatària, ja no existeix el bloqueig a l’hora d’accedir a un pis perquè es trobaran amb unes condicions més regulades. Segon, que es doni la possibilitat als propietaris que, en el cas que amb l’increment no puguin generar un rendiment mínim, es pugui incrementar lleugerament el preu. Segons ha explicat Pla, es crearia un mecanisme per tal que la part arrendadora pogués justificar que no arriben.
Pla ha assegurat que la idea és portar la proposta a la Comissió Nacional de l’Habitatge perquè es treballi amb les parts, que la comissió en faci una proposta a Govern i que l’executiu li doni el tràmit a la iniciativa que consideri.
QUINA SORT D’ÈSSER ANDORRANS
Sort i gràcies hem de donar d’èsser andorrans. Aquí no tenim una ultra dreta que faci servir els tribunals per aconseguir descaradament les seves finalitats polítiques. Aquí sols tenim agrupacions o bandes d’extrema esquerra com es la famosa Coordinadora, quasi tots espanyols, que amb l’excusa dels lloguers sols es dediquen a atacar Andorra i a les nostres institucions. Son els cosins germans de la pro-avortista-comunista Mendoza.
Si fan això, ningú invertirà mai més en fer pisos de lloguer, per tant l’oferta serà cada cop menor. A més a més, perque un propietari es posarà a reformar un pis si només li podrà pujar un 10% com per exemple fan a exspain??? No val la pena reformar-los ni tampoc fer-ne de nou perque no hi ha negoci per al inversor, o sigui que cada cop menys oferta i d´aquí uns anys els llogaters que s´els facin ells els pisos, apa i adeu.
Es que no es reformaran. I si ho ajuntem amb la caiguda en construcció en general…doncs ja veuràs. Caiguda brutal de recaptació d’impostos, per la cass més del mateix…
Aixo altres fent torres , vendre a millonades, cortijo per alguns de cine , altres millor no dir lo que es pensa, tambe aprofita ficar preus limit construcions, menjar , llum, etc etc , aixo no es un estat democratic
Després de bloquejar-nos els lloguers durant 5 anys, ara aquest espècimen comunista pretén que un propietari no pugui sugmentar el lloguer d’una vivenda de la seva propietat. I el pitjor del cas es que algún intel-lecte de govern s’ho arribi a creure i ho vulguin aplicar. Realment s’ha de veure-ho per creure- ho. L’Andorra de l’iniciativa privada i del lliure comerç està atacada per un front esquerrà que sense contemplacions vol sotmetre el país a un sistema intervencionista, impositiu i ideològicament marxista.