Kategora Real Estate companyia especialitzada en el desenvolupament i gestió d’actius immobiliaris ha donat conèixer un nou projecte immobiliari, que es farà a Andorra la Vella. Es tracta d’un edifici d’apartaments en manera hotelera de la línia Urban, el seu producte més exclusiu, que començarà a projectar a Andorra a partir de setembre. El projecte s’edificarà sobre una parcel·la de 905 m² situada en ple centre de la capital. Comptarà amb 82 apartaments d’1, 2 i 3 dormitoris, tots ells amb terrassa, una zona d’espais comuns (800 m²), que inclourà una àrea de ‘coworking’ corporatiu, una zona de spa i gimnàs, i un rooftop de més de 100 m². Hauria d’estar operatiu el 2024. La inversió és de 33 milions.
Els apartaments es comercialitzaran perquè els inversors obtinguin rendibilitat i la companyia operarà el complex a través de la seva filial hotelera KORA amb l’objectiu de maximitzar la rendibilitat per als propietaris inversors. Segons les primeres estimacions, la rendibilitat neta anual se situarà entorn del 5% i els propietaris disposaran també d’un pla flexible d’ús que els permetrà gaudir de la seva propietat quan ho desitgin.
Aquesta operació s’emmarca dins del pla d’expansió 2022-2026 que la companyia va presentar el mes de gener passat i en el qual el principal objectiu és el llançament de quatre projectes anuals per un valor total aproximat de 150 milions d’euros. A més del projecte d’Andorra i un en marxa a Tenerife, Kategora ultima pari enguany altres dues noves iniciatives, una a Pamplona i l’altra València. En aquest cas, es tracta d’un complex coliving de 430 apartaments que ja està en una fase avançada de disseny. A la conclusió de la posada en marxa de tots aquests nous complexos, prevista per a 2024, seran una mica més de 3.000 els llits gestionats per la companyia amb seu a Bilbao.
