El problema dels desnonaments ha passat de ser un fet gairebé anecdòtic a un problema important per a molts propietaris. Tal com va avançar Poble Andorrà, es calcula que l’amo d’un pis al qual deixen de pagar pot estar de mitjana uns 20 mesos abans de recuperar l’habitatge (els tres primers mesos que fan falta per poder denunciar i divuit més fins que es fa efectiu). Segons han explicat diferents immobiliaris, aquesta por a tenir aquest escenari durant prop de dos anys ha portat a que quan es dona el pis a llogar perquè s’encarregui una agència s’insti a que es faci gairebé una investigació sobre la solvència del futur llogater.
Fonts del sector han comentat que cada cop s’estan demanant més garanties com els punts de la CASS amb el salari, l’estabilitat laboral o fer una recerca respecte si l’aspirant a llogater ha tingut dubtes de pagament en altres habitatges. Aquests requisits s’estan demanant perquè cada cop que hi ha l’opció de llogar un pis el nombre de persones que s’interessen és molt alt. A major competència per aconseguir el lloguer major és l’exigència per tenir garanties de la solvència.
Actualment, segons les fonts consultades no s’està llogant un pis a persones que tinguin uns ingressos que no signifiquin el triple del que haurà de pagar de lloguer. Aquest és el percentatge que es considera, aproximadament, òptim per tenir clar que no hi haurà problemes per fer-hi front. Per ser més específics, el percentatge correcte és el 30%. Com a exemple: algú que guanya 2.000 euros s’entén que pot llogar un pis de fins a 600 euros al mes. Si ingressa 3.000 pot llogar habitatges de fins a 900 euros.
El nivell d’ingressos però, també s’està avaluant en referència a altres factors com el nombre de persones que hi viuen i que no aporten econòmicament.
Estic sol, fa 1 any i mig que busco pis, guanyo 1200€…. on vaig? A la calle!!!!
Jo vaig amb tu
Per començar a veure qui troba un pis per 600
És una selecció de l’espècie patrocinada desde la cúpula fel Club.
Doncs si aixo segueix aixi i la gent treballadora del pais ha de fotre el camp, els del « club » que es fotin el pais x on els càpiga. Que aixo ni es Monaco ni probablement els d’aqui volem que ho sigui, encara que a quatre jerifantes els ho sembli.
El que haurien de fer es una llei per baixar i regular el preu dels lloguers, sembla que nomes vulguin gent adinerada al nostre pais. ES UNA VERGONYA!
el que haurien de fer es desapareixer del gobern, i que vingues algu amb mes sentit comu, i sense interesos egoistes…
Lo qe tindrien qe Fer es limitar el nombre de pisos arbnb,etc..i sortirien pisos per a totom.
correcte
Plan XXIII, per solventar el problema seria:
Terrenys en alta parroquia asequibles per edificar economicament vivendes proteguides i crear un servei public de transport programat cada 15 minuts des de un horari matinal fins el vespre. Una solució raonable i de sentit comú. Plan XXIII.
Vergüenza os tenía que dar poner una noticia destas para empezar no hay pisos de 600€ i en segundo lugar la gente normal que tiene una faena normal i es un trabajador no cobramos 2000€ de sueldo a ver si os enteráis se cobra poco más de mil euros i se están pagando unos alquileres de locos que no deja vivirá a la gente pero a los senhores esto les da lo mismo esto va a petar porque no hay quien lo sustenga
Moi-meme, pas encaissé aucun loyer depuis 2 ans, et impossible de recuperer l appartement…. la locataire avec enfant refusant de le quitter….que dois-je faire ?