L’escalada dels preus de l’habitatge a Andorra està tenint un efecte directe sobre el mercat de la Seu d’Urgell. Com ja va passar a partir del 2005, hi ha un flux constant de gent del Principat que intenta comprar-se un pis a la Seu perquè el cost a Andorra és inabastable. Aquest augment de la demanda ha fet que els pisos s’encareixin de forma substancial a la capital alturgellenca. Segons un estudi fet públic per l’agència Fotocasa, al 2021 la Seu d’Urgell va ser el segon poble d’Espanya on més va augmentar l’habitatge de segona mà. Concretament, un 36,1 %. I no és el primer (Rafelbunyol a València) per només quatre dècimes.
El preu del metre quadrat dels pisos de segona mà se situa en 1.900 euros per metre quadrat a la Seu. Es troba encara lluny del d’Andorra que s’enfila als tres mil. La portaveu de Fotocasa indica que, a banda de l’efecte Andorra, hi ha una tendència que ha arribat amb la possibilitat del teletreball. La possibilitat de treballar des de casa ha fet que “petits pobles incrementin els preus a causa de l’alta demanda que hi ha i, en molts casos, l’escassetat d’oferta, ja que aquestes zones no estaven preparades per a acollir tanta demanda”. Hi ha per tant també gent de grans ciutats que amb la pandèmia i el teletreball han decidit anar a viure al Pirineu i l’increment de la demanda ha augmentat els preus. El motiu principal, però, en el cas de la Seu és la sortida d’una important quantitat de gent que opta per comprar-se un pis a la Seu perquè la hipoteca li surt més barata que pagar un lloguer a Andorra.
