Tradicionalment, la gran majoria dels clients estrangers buscaven a Andorra adquirir o llogar una segona residència. Aquesta tendència ha canviat amb l’arribada del coronavirus. Si fins ara la majoria dels clients buscaven un habitatge de vacances a Andorra, hi ha hagut un marcat canvi en la demanda del client. Aproximadament el 50% dels espanyols i francesos que volen un habitatge a Andorra estan buscant una residència permanent. Espanyols i francesos volen gaudir del seu entorn segur i saludable, al mateix temps de poder beneficiar-se d’un règim fiscal menys dur que als països veïns, segons ha constatat ha explicat el director general d’Engel & Völkers Andorra, Thomas Kampfraat.
Aquest escenari ha significat que entre maig i setembre s’hagi augmentat en un 20% les demandes d’espanyols i francesos per adquirir un habitatge a Andorra. Aquesta tendència ha comportat que els preus no només no hagin baixat, sinó que s’han apujat en algunes de les zones més demandades. En parts de la Massana, Escaldes i Andorra la Vella el preu mitjà del metre quadrat ha augmentat fins als 4.200 euros quan el 2019 era de 3.989 euros/m², segons indica la immobiliària. L’aturada del mercat interior pel que fa a la compra d’habitatges s’ha compensat amb l’increment de l’interès dels estrangers d’alt standing que volen residir al Principat.
El responsable de la sucursal andorrana d’Engel & Völkers ha destacat que “els nostres clients consideren a Andorra com un lloc segur i saludable” i ha afegit que “això unit a la situació fiscal del Principat i l’elevada rendibilitat dels lloguers, en particular en temporada alta, suposen factors molt atractius per als inversors”. Malgrat tot el que ha succeït enguany, les vendes de la immobiliària fins avui han augmentat respecte a 2019, la qual cosa indica que “la demanda d’Andorra continua sent forta i esperem que aquesta tendència continuï durant l’hivern”.
