Govern ha decidit reduir les excepcions dels propietaris de pisos buits per no pagar l’impost establert des de l’any passat perquè la xifra actual d’habitatges és ridícula. En el recompte de gener del 2022, hi havia 14 pisos pagant el tribut dels 6.000 que es calcula que estan sense habitar. L’executiu eliminarà o reduirà algunes de les excepcions i incrementarà les inspeccions ‘in situ’. La voluntat és que l’impost realment forci els propietaris a posar pisos en el mercat de lloguer perquè tenir-los buit està gravat.
L’impost actual als pisos buits és el següent:
Va dirigit a propietaris d’habitatges buits que ho han estat per més de 2 anys, sense justificació. El subjecte tributari haurà de donar d’alta el seu immoble en un registre.
La base de tributació és de 5,05/m2 sobre el total dels metres quadrats útils.
Per tenir un habitatge buit sense llogar per més de 2 anys, el propietari haurà de demostrar que el seu habitatge s’adapta a un d’aquests casos. És la segona o tercera residència per a ús familiar, de vacances o de lleure. Es fa servir com a domicili fiscal o social del tributari. És un bé immoble lligat a una activitat econòmica. Està buit per canvi de domicili o per raons de salut. I, finalment, que està a la venda a través d’una agència immobiliària.
La quantitat d’excepcions és tan gran i tan genèrica que ha permès a gairebé tots els propietaris acollir-se a una d’aquestes possibilitats. L’executiu té ara tres mesos per decidir com es fa per evitar que l’impost sigui gairebé una broma.
