L’interès per viure a Andorra s’ha disparat en 2020. Segons les dades d’idealista, en els últims 12 mesos la cerca d’immobles en venda en aquest país de tot just 80.000 habitants ha augmentat un 99,1%, per sobre del que ha crescut en el conjunt d’Espanya, a les províncies de Lleida i Girona, que comparteixen fronteres amb el Principat, o a la província de Barcelona, que és el principal mercat immobiliari més pròxim, segons informa el portal L’Idealista.
L’interès per Andorra s’ha produït l’any del coronavirus, però els experts descarten que la crisi sanitària sigui la raó per la qual està creixent l’interès per comprar un habitatge al país. Segons explica Borja González-Anta, advocat fiscalista i soci d’ETL Global Deyfin, “Andorra és un país fiscalment atractiu, i el seu recent interès ve per la inseguretat jurídica fiscal que hi ha a Espanya, les pujades d’impostos que contemplen els Pressupostos Generals de l’Estat de 2021 que entraran en vigor l’1 de gener i els plans d’harmonització fiscal entre les diferents autonomies, per a cerca que tots els contribuents paguin el mateix, visquin on visquin”.
Tot això, afegeix González-Anta, “està provocant que grans patrimonis i alts directius estiguin pensant a canviar el seu lloc de residència i el Principat és una de les alternatives. Fa anys que va deixar de ser un paradís fiscal, està a tot just 200 quilòmetres de Barcelona i té un conveni de doble imposició amb Espanya, la qual cosa evita que un contribuent pagui imposats pel mateix en els dos països. En els últims temps els clients m’han traslladat el seu malestar per les pujades d’impostos que vénen i a molts els agradaria anar-se”.
Josep Lluis Estrugas, sales manager d’Engel & Völkers Andorra, també ha detectat “un augment de volum molt important en els últims mesos de clients procedents de Catalunya principalment, encara que també de Madrid o València”. Es tracta principalment de famílies de poder adquisitiu alt/molt alt, i la cerca del qual es va disparar entre abril i setembre, amb la finalitat de comprar un habitatge abans que comencés el curs escolar. En el seu cas, els clients busquen immobles de luxe, a poder ser nous o seminous, i tenen un pressupost de fins a 3,5 milions d’euros.
