Dins del paquet de mesures que ha d’aprovar el Consell General s’inclou una nova renovació tàcita dels lloguers d’habitatges on el màxim que es podrà apujar és l’equivalent de l’Índex de Preus al Consum (IPC), però cal tenir en compte que fins ara aquest percentatge és zero. L’aplicació serà a partir de l’1 de gener. El principal canvi que s’introduirà en aquesta tercera ampliació anual de l’allargament dels contractes és que no inclourà els arrendaments superiors a 1.500 euros mensuals. Els consellers de la majoria, segons fonts d’aquest grup, entenen que les famílies o persones que poden pagar aquesta quantitat per un arrendament mensual no necessiten el suport de l’Estat perquè mantinguin el preu. A més, aquesta opció permet tant que en el mercat de lloguer pugui existir una mica més de moviment i al mateix temps dóna als propietaris d’aquests habitatges d’alt nivell diferents opcions.
Un altre punt important respecte als propietaris és que es permetrà que recuperin l’habitatge sempre que sigui per a l’ús de familiars de primer o segon grau. Fins ara estava limitat només per als de primer grau (pares i fills del propietari), mentre que ara s’estén a germans, avis i néts. S’haurà de demostrar però que l’ús per la necessitat que té el familiar de viure en aquest habitatge.
Aquest és el tercer cop consecutiu que es perllongarà la renovació tàcita dels contractes i això significa que un cop en vigor el 60% dels habitatges de lloguer poden haver superat els cinc anys del límit. Com els contractes són de cinc anys, cada any es calcula que el 20% han pogut acollir-se a la mesura. En tres anys, el 60%. Aquest fet deriva en què, segons fonts parlamentàries, aquest ha de ser l’últim any de renovació tàcita. S’entén que, en cas contrari, la pràctica totalitat d’habitatges ja estarien dins d’aquesta situació i el mercat quedaria bloquejat a efectes pràctics. Amb la tercera renovació ja hi haurà habitatges que portaran vuit anys seguits en lloguer sense renegociació de contracte. Si s’arribés a deu, ja hi podrien haver entrat tots i el mercat de lloguer virtualment estaria col·lapsat.
