L’encariment de les matèries primeres tindrà una afectació molt directa en el preu dels pisos d’obra nova que s’estan construint ara mateix. Les construccions van engegar amb uns costos que s’han disparat. Diverses fonts del sector han indicat que els preus dels pisos que s’estan construint, i que encara no s’hagin venut, haurien d’incrementar-se entre un 10 i un 20% per compensar aquest increment. Posen com a exemple que els augments de preu van des del 10% del ciment al 100% del ferro. En aquest últim cas s’ha passat de 0,65 euros el quilogram a 1,35 euros.
Els problemes s’arrosseguen gairebé des de l’inici de la pandèmia pel bloqueig mundial en la producció i el transport. No s’ha arribat mai a recuperar la dinàmica prepandèmia i el conflicte a Ucraïna encara ho ha empitjorat. Els constructors estan en converses amb els promotors per aconseguir renegociar a l’alça els contractes de les obres per no perdre diners. Les fonts consultades asseguren que el marge en la construcció és tan petit que les variacions en el cost de la matèria primera fan que es passi de fer beneficis a pèrdues.
Él igual que els pugin d’1Meur a 2Meur, ja fa dies que estan per sobre del que pot pagar la classe mitjana.