• Inici
  • Societat
  • Política
  • Successos
  • Parròquies
  • Tendències
  • Esports
  • Pirineu
Divendres 22 - gener - 2021
No Result
View All Result
Poble Andorrà
0 °c
Andorra la Vella
  • Inici
  • Societat
  • Política
  • Successos
  • Parròquies
  • Tendències
  • Esports
  • Pirineu
  • Inici
  • Societat
  • Política
  • Successos
  • Parròquies
  • Tendències
  • Esports
  • Pirineu
No Result
View All Result
Poble Andorrà
No Result
View All Result
Inici Societat

El TC anul·la l’impagament de 17.000 d’un llogater perquè l’habitatge era “insalubre”

La sentència estima que l'arrendatari va denunciar des del primer moment els problemes i la immobiliària mai li va resoldre

per redactor
22/07/2020
in Societat
1
El TC anul·la l’impagament de 17.000 d’un llogater perquè l’habitatge era “insalubre”
Share on FacebookShare on Twitter

Un llogater que devia 17.000 euros a una immobiliària (15.000,00 € en concepte de rendes impagades, 1.691,91 € en concepte de despeses accessòries, 550,00 € en concepte d’ocupació indeguda i 24,32 € en concepte de burofax tramès, més els interessos legals) no els haurà de pagar ja que el Tribunal Constitucional li ha donat la raó respecte a que l’habitatge no tenia els requisits mínims per viure i es podia considerar “insalubre”.

L’home havia perdut la causa en el Tribunal Superior, que el va condemnar a pagar els 17.000 euros, però el Constitucional li ha donat la raó. La sentència recull una sèrie de raonaments pel quals l’habitatge es pot considerar que no recollia els mínims d’habitabilitat des de l’inici de l’arrendament.

El 22 de desembre del 2016, l’home va signar un contracte d’arrendament i va començar a ocupar una casa a partir de l’1 de gener del 2017. I des de l’1 de febrer del 2017, ja informava a la part arrendadora que les infiltracions d’aigua afectaven de manera greu. Aquestes infiltracions impedien la utilització de l’ascensor d’accés a l’habitatge i paralitzaven el servei elèctric i el funcionament de la calefacció i de l’aigua calenta.

Segons el TC, aquestes conseqüències, que no han estat contradites, són fets objectius que no poden ser qualificats de “molèsties”, sinó que són un impediment a la possibilitat de viure de manera digna en la casa llogada. A més, aquesta impossibilitat de viure de manera digna en l’habitatge va ser reconeguda de manera expressa per l’empresa encarregada d’efectuar les reparacions ja que arran de les demandes del llogater, la part arrendadora va ordenar les reparacions que van permetre a l’empresa esmentada constatar aquell fet abans d’iniciar la seva intervenció.

Malgrat les reparacions ordenades per la part arrendadora, els defectes eren persistents i, en particular, la inundació regular de la sala de calderes i del fons del forat de l’ascensor, on segons el parer de l’empresa constructora, calia col·locar una bomba d’extracció d’aigua. Davant d’aquests defectes persistents, el recurrent va demanar una inspecció del Govern i, l’11 de maig del 2018, l’inspector del Govern va ordenar que no s’utilitzessin ni la instal·lació elèctrica, ni l’ascensor, ni la sala de calderes, ni el dipòsit de gasoil i va aixecar acta de la inhabitabilitat de la casa.

Per aquests raonaments la sentència fixa que s’anul·la l’obligació de fer front als impagaments acumulats des de gener de 2017 fins el maig del 2018 ja que l’immobiliària no li va solucionat els problemes d’habitabilitat denunciats des del primer dia.

 

 

 

 

redactor

redactor

Notícia següent
Tomben la impugnació de Moreno a l’elecció de Cornella i Bailen com a magistrades

Tomben la impugnació de Moreno a l'elecció de Cornella i Bailen com a magistrades

Més comentat 1

  1. RV says:
    6 mesos ago

    Noms i cognoms de qui lloga sense vergonya aquest tipus de bens.

    Respon

Deixa un comentari Cancel·la les respostes

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *

  • Més vist
  • Més comentat
  • Més nou
Un càrrec policial critica Ana Rosa Quintana pels atacs a Andorra

Un càrrec policial critica Ana Rosa Quintana pels atacs a Andorra

21/01/2021
El grup desarticulat que estafava en divises tenia diferents cotxes a nom d’un policia d’investigació

El grup desarticulat que estafava en divises tenia diferents cotxes a nom d’un policia d’investigació

19/01/2021
Noruega avisa que 13 padrins de més de 80 anys han mort pels efectes secundaris de la vacuna Pfizer

Noruega avisa que 13 padrins de més de 80 anys han mort pels efectes secundaris de la vacuna Pfizer

15/01/2021
Decathlon s’interessa per ocupar el futur centre comercial de la Margineda

Decathlon s’interessa per ocupar el futur centre comercial de la Margineda

20/01/2021
Ana Rosa critica que s’enviïn vacunes a Andorra “el país més ric d’Europa” perquè “se la posi El Rubius”

Ana Rosa critica que s’enviïn vacunes a Andorra “el país més ric d’Europa” perquè “se la posi El Rubius”

12
Un càrrec policial critica Ana Rosa Quintana pels atacs a Andorra

Un càrrec policial critica Ana Rosa Quintana pels atacs a Andorra

10
El grup desarticulat que estafava en divises tenia diferents cotxes a nom d’un policia d’investigació

El grup desarticulat que estafava en divises tenia diferents cotxes a nom d’un policia d’investigació

9
Noruega avisa que 13 padrins de més de 80 anys han mort pels efectes secundaris de la vacuna Pfizer

Noruega avisa que 13 padrins de més de 80 anys han mort pels efectes secundaris de la vacuna Pfizer

8
El vídeo on un assessor fiscal explica perquè els youtubers poden traslladar la residència a Andorra

El vídeo on un assessor fiscal explica perquè els youtubers poden traslladar la residència a Andorra

22/01/2021
Preocupació pel risc de noves defuncions (hi ha set) de padrins de Sant Vicenç on s’han contagiat tots

Preocupació pel risc de noves defuncions (hi ha set) de padrins de Sant Vicenç on s’han contagiat tots

22/01/2021
Demanen que comparegui al congrés pel cas Kitchen el lletrat dels Cierco, Javier Iglesias ‘el Largo’

Demanen que comparegui al congrés pel cas Kitchen el lletrat dels Cierco, Javier Iglesias ‘el Largo’

22/01/2021
Els motius pels quals el virus mata el doble d’homes que de dones

Els motius pels quals el virus mata el doble d’homes que de dones

22/01/2021
Poble Andorrà

© 2020 POYCOM

Navega el lloc

  • Poble Andorrà
  • Anuncia’t
  • Contactar

Segueix-nos

No Result
View All Result
  • Inici
  • Política
  • Societat
  • Successos
  • Comuns
  • Tendències
  • Breus

© 2020 POYCOM