El comú d’Andorra la Vella té arrendat l’aparcament del Fener, però, segons fonts properes al cas, aquesta és l’última renovació del lloguer. L’únic que pot aturar la finalització de l’acord és que la pandèmia tingui uns efectes a mitjà termini que compliquin el projecte que la propietat té previst per a la zona. En principi, l’any vinent ha de començar l’operació que consistirà en la creació d’un nou complex en tota la zona del Fener que inclou també les actuals botigues.
El projecte, segons altres fonts coneixedores de l’operació, consistirà en una macroedificació d’un aire similar a la d’Illa Carlemany. En les dues plantes soterrades hi haurà un aparcament que tindrà més places en conjunt que l’actual. Fonts comunals van indicar que no està encara clar a hores d’ara si hi haurà un acord amb la propietat per a l’arrendament d’una part, la totalitat o cap de les futures places. Preveient que no hi hagi acord futur, el comú ja va habilitar un nou aparcament públic precisament entre la rotonda de la Dama de Gel i el pàrquing de l’Híper Andorra.
Hi haurà dues grans plantes d’ús comercial i cal establir com es reparteixen, però en principi a peu de carrer estaria situat l’actual Híper Andorra E-Leclerc. L’establiment ocuparia bona part o la totalitat de l’espai d’una planta sencera. La primera estaria destinada a unes galeries comercials amb botigues de diferents marques i productes. En les plantes superiors es farien habitatges de luxe per a vendre o lloguer.
L’actual previsió és que l’any vinent, un cop acabada la pròrroga del contracte, comencin les obres. Els treballs durarien en principi dos anys més. En tres anys s’hauria d’inaugurar el complex. La zona que ocupa actualment l’Híper Andorra i l’aparcament està pensat que aculli en el futur habitatges, també d’alt standing, tenint en compte que es troba en una zona molt privilegiada.
