• Inici
  • Societat
  • Política
  • Successos
  • Parròquies
  • Tendències
  • Esports
  • Pirineu
Dissabte 25 - juny - 2022
No Result
View All Result
Poble Andorrà
  • Inici
  • Societat
  • Política
  • Successos
  • Parròquies
  • Tendències
  • Esports
  • Pirineu
  • Inici
  • Societat
  • Política
  • Successos
  • Parròquies
  • Tendències
  • Esports
  • Pirineu
No Result
View All Result
Poble Andorrà
No Result
View All Result

Desnonament d’un llogater perquè no ha demostrat que ha pagat l’arrendament

El Superior revoca uan sentència de primera instància on es donava la raó a l'arrendatari en considerar que era el propietari qui havia de justificar que no havia cobrat

per redactor
26/11/2020
in Societat
Desnonament d’un llogater perquè no ha demostrat que ha pagat l’arrendament

Seu de la Justícia.

Share on FacebookShare on Twitter

El Tribunal Superior ha revocat una sentència de la batllia on no s’havia concedit un desnonament en considerar que l’arrendador no havia demostrat que el llogater li havia deixat de pagar. Segons el Superior, la sentència recorreguda infringia les regles sobre càrrega de la prova, “doncs imposava a l’arrendador la càrrega d’acreditar un fet negatiu (l’incompliment en relació a l’obligació de pagament de la renda) exclusivament per raó de la situació de rebel·lia en que incorria el defenent”. La primera sentència es basava en què com el llogater no havia comparegut li corresponia al propietari aportar documentació que justifiqués els impagaments i, per tant, el desnonament.

La Sentència de primera instància desestimava la demanda en considerar que l’arrendador no hauria acreditat els fets constitutius de la seva pretensió: la manca de pagament de la renda dels mesos d’agost a octubre del 2018 i de les despeses d’electricitat i comunitàries prèviament abonades per l’arrendador.

Segons l’aute del Superior, “no podem compartir aquest raonament doncs desautoritza la regla segons la qual correspon al deutor acreditar el compliment de la seva obligació (“solutionem asseveranti probationis onus incumbit” (Manal Digest). Es considera que el llogater haurà d’acreditar que ha pagat les mensualitats (fixades pel contracte d’arrendament) i l’import de la renda pactada així com de les despeses accessòries.

El Superior fixa que s’ha de desnonar l’habitatge i condemna el llogater, que no s’ha presentat en cap de les instàncies, a pagar els mesos que deu.

redactor

redactor

Notícia següent
Jover diu que la taxa verda la poden assumir els importadors i no els conductors

Jover diu que la taxa verda la poden assumir els importadors i no els conductors

Deixa un comentari Cancel·la les respostes

L'adreça electrònica no es publicarà. Els camps necessaris estan marcats amb *

Poble Andorrà

© 2020 POYCOM

Navega el lloc

  • Poble Andorrà
  • Anuncia’t

Segueix-nos

No Result
View All Result
  • Inici
  • Política
  • Societat
  • Successos
  • Comuns
  • Tendències
  • Breus

© 2020 POYCOM