La reforma tributària inclou un punt específic sobre les operacions immobiliàries especulatives. Per posar un cert entrebanc a aquests tipus d’operacions s’ha optat per posar un impost més alt al benefici de l’operació. Si l’impost als guanys té un tipus general del deu per cent, en cas que una persona compri i vengui el mateix pis en un espai de temps inferior a dos anys haurà de satisfer un 15%. El termini inferior a dos anys es considera una operació amb l’objectiu fonamental d’especular.
La mesura s’aplica tant a residents com a no residents. Aquesta circumstància ja estava contemplada en la legislació que queda anul·lada amb la refosa de texts que compondrà la reforma tributària. La figura s’ha recuperat perquè es considera que en la situació actual és possiblement encara més important davant el ‘boom’ en la compravenda de pisos i l’encariment exponencial del metre quadrat d’habitatge construït.
Aquest 15% se incrementarà al preu de venda i ja està!!! Encarin el preu de la vivenda a pagar el comprador. Paga el comprador, guanya tributs.