Un dels problemes del mercat de l’habitatge de lloguer és la lentitud de la justícia a l’hora de fer efectiu el desnonament d’un inquilí morós. Actualment, segons fonts del Consell General, el termini per fer que el deutor marxi del pis és al voltant d’un any i mig. Abans, però, per poder presentar la petició de desnonament cal que hagin passat tres mesos d’impagaments. En toal són uns vint mesos des que deixa de pagar el primer mes fins que és desnonat. En la immensa majoria dels casos, el propietari només pot recuperar els dos mesos de fiança i després no cobra res més. La insolvència o la fugida del país són els elements més habituals amb els quals es troben els propietaris, segons expliquen diferents fonts del sector immobiliari. També a vegades hi ha casos que com l’inquilí rep un salari baix tampoc se’l pot embargar. Al cap i a la fi, els propietaris poques vegades recuperen els impagaments.
El grup de Terceravia va presentar una proposta perquè fos el saig la figura encarregada d’executar els embargaments. Així s’acceleraria perquè s’evita tot el tràmit judicial. Demòcrates, liberals i Ciutadans Compromesos no hi estan d’acord i tombaran la proposta. Consideren que en nom d’accelerar el procés no es poden treure les garanties a l’inquilí. Mantenint el procés a la justícia es garanteix que les dues parts es puguin expressar i defensar els seus interessos. El saig només executaria sense opcions de defensa per al llogater.
Els grups de la majoria, però són conscients que cal agilitar el sistema per evitar els abusos actuals. La fórmula serà diferent. Encarregaran a Govern que creï un sistema per als desnonaments que acceleri de forma substancial l’actual entenent que és inacceptable estar 20 mesos sense cobrar abans de recuperar un pis que, sovint, es troba en unes condicions lamentables quan arrib el desnonament.
Ojalá nadie pagará el piso y así haber si siguen cobrando 1000 euros por un alquiler 😆
Cristian, evidente que hay propietarios con alquileres muy altos pero también los hay con precios muy correctos y sabes porqué no los encuentras? Por qué son de renta antigua, de propietarios que cuidan a los inquilinos, les mantienen contratos y son correctos con las subidas.
Lo que también es una desgràcia és la gente que piensa y provoca, como haces tú. Si tú fueras propietario seguro serías de los que exigirías más y les cubrirías lo mínimo, a los que son como tú se les ve de lejos!!
Suerte que no lo eres!! Y ojalá no lo seas nunca