La revisió del pla d’urbanisme de Canillo redueix de 106.000 a 46.000 el màxim de gent que podria viure a la parròquia

El Comú de Canillo  va presentar en Reunió de Poble la revisió del Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia de Canillo (POUPC). Els principals eixos amb els que es basa la modificació són garantir un creixement urbanístic ordenat, preservar el patrimoni natural i cultural i facilitar el desenvolupament dels nuclis urbans existents. Un dels aspectes més rellevants de l’actualització del pla és la mitjana de reducció de l’edificabilitat en sòl urbanitzable en un 57% de mitjana. Tot i això, amb una hipòtesi d’aprofitament màxim de l’edificabilitat en sòl urbanitzable, la parròquia podria acollir 46.000 residents addicionals, deu vegades més que la població actual. Amb el POUPC encara vigent, la població màxima és de 109.000 persones.

La parròquia de Canillo ha experimentat en els tres darrers anys un important creixement pel que fa a la superfície autoritzada. La corporació que encapçala el cònsol major, Francesc Camp aposta per una parròquia urbanísticament sostenible i ho fa defensant un creixement ordenat a partir de la incorporació de criteris de desenvolupament urbanístic qualitatius i ajustant el sostre d’edificabilitat per garantir un creixement poblacional sostenible amb la racionalització dels recursos naturals. Una de les premisses en les que també s’emfatitza és la voluntat de preservar el patrimoni natural i cultural amb la definició de zones d’especial protecció i la cura dels nuclis antics. A més, el pla també centra l’atenció en facilitar el desenvolupament dels nuclis urbans amb la millora de la mobilitat i la integració de criteris energètics a les edificacions.

El cònsol major, Francesc Camp, el conseller d’Urbanisme, Cerni Pol i el tècnic d’ENGITEC (empresa adjudicatària) Jordi Solé, han estat els encarregats de presentar les noves pautes de la revisió del POUPC.

Els principals canvis de la revisió tenen per objectiu refer i aglutinar les modificacions que s’han realitzat, incorporant els documents sectorials que s’han modificat al llarg dels més de 14 anys de vigència del POUPC, grafiar l’ordenació de la parròquia en la nova base cartogràfica que ha realitzat Govern i el Cadastre comunal, així com resoldre les diferents incoherències i mancances de l’ordenació que s’han pogut constatar en el desenvolupament del POUPC i redactar un document àgil, que sigui flexible i possibiliti el seu desenvolupament.

Entre les propostes que presenta aquesta modificació, destaca el fet que es potenciaran els creixements més adequats per la seva ubicació propera als nuclis urbans o més allunyats.

Quant a la preservació i la protecció, es realitza l’anàlisi dels indrets susceptibles de ser transformats, inclosos en el planejament actual dins d’unitats d’actuació en sòl urbanitzable, i especialment la Vall de Mereig, la Vall de Montaup, la Vall del Riu i l’Armiana, la Vall de la Coma i Entor,  i la Vall d’Incles, per tal de poder valorar la idoneïtat de la ubicació, usos, i paràmetres normatius dels futurs creixements.

A més, s’aposta per la reducció de l’edificabilitat global de la parròquia: en base a l’objectiu que la implantació de les edificacions sigui ordenada des d’una major densitat en els nuclis històrics a una menor a mesura que ens allunyem d’aquests, i encara menor en els punts de major preservació natural i patrimonial.

Així, es proposa una degradació també en les tipologies edificatòries d’habitatges plurifamiliars en les zones dels nuclis existents, a edificacions amb menor grau d’habitatges plurifamiliars i més d’unifamiliars. L’ampliació de la parcel·la mínima i la reducció de l’ocupació màxima responen també a aquest criteri de jerarquització de la implantació dels edificis. 

De la mateixa manera, una de les estratègies de major incidència és la creació de dues claus de protecció per les zones més allunyades dels nuclis i amb un valor natural màxim a preservar. Així,es regularan els paràmetres constructius de les edificacions per tal que quedin més integrades a l’entorn natural, amb nous criteris per a les construccions tradicionals, que  s’adaptin als criteris i prescripcions del Reglament energètic.

En relació a les propostes que afecten a la millora de la mobilitat, destaca la reducció de l’amplada de les carreteres secundàries per disminuir l’impacte paisatgístic i la previsió indicativa d’accessos a les unitats en sòl urbanitzable, la creació d’una nova avinguda del poble de Canillo, un nou carrer amb accés les escoles, la continuació del carrer de les Terres per la part alta del poble de Soldeu i la preservació dels nuclis i conjunts històrics i tradicionals.